مرادفًا للستينات والسبعينات من القرن الماضي ، فإن مستوى الانقسام في كاليفورنيا هو مخطط أرضي يتميز بثلاثة مستويات. في بعض الأحيان يتم الخلط بين المنازل "ذات المستوى الثنائي" أو "المزرعة المرتفعة" ، وتعد المنازل الموزعة على مستويين في كاليفورنيا هي الأكثر شيوعًا في الضاحية الغربية الساحلية. تم إنشاء هذا الأسلوب من قبل المهندس المعماري فرانك لويد رايت في العشرينات من القرن الماضي لإنشاء خطة أرضية أكثر انفتاحًا مع فصل مناطق المعيشة العامة ومناطق النوم الخاصة.
تتميز انشقاقات كاليفورنيا بثلاثة مستويات.تعريف
يتكون المنزل الحقيقي المكون من مستويين في ولاية كاليفورنيا من ثلاثة أو أربعة مستويات من مساحة المعيشة مع مستوى طابق لجزء واحد من المنزل في منتصف المسافة بين الأرض وسقف النصف الآخر من المنزل. يفتح الباب الأمامي عادةً مباشرة إلى مستوى المعيشة الرئيسي حيث ستجد عادة غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا. يتم الوصول إلى الطابق العلوي عن طريق رحلة قصيرة من السلالم ويتكون من غرف نوم وحمامات. من خلال النزول في رحلة قصيرة أخرى من السلالم من الطابق الرئيسي ، يجد المرء غرفة أو غرفة العائلة والدخول إلى المرآب ، والذي غالبًا ما يكون مع الممر. تتميز بعض انقسامات كاليفورنيا بمستوى ثانٍ أدنى تحت غرفة المعيشة الرسمية.
الاختلافات بين ولاية كاليفورنيا سبليت وثنائي المستوى المنازل
غالبًا ما يتم تصنيف المنازل ثنائية المستوى مع انقسام كاليفورنيا. تحتوي المنازل الموزعة على مستويين في كاليفورنيا على غرفة معيشة / غرفة لتناول الطعام / مناطق مطبخ على مستوى منفصل عن غرف النوم والحمام أو دن وجراج. في المنزل ثنائي المستوى التقليدي ، لا يوجد سوى مستويين (بدلاً من ثلاثة أو أربعة) مع اثنين من الرحلات القصيرة من الدرج مفصولة بهو الباب الأمامي. تؤدي رحلة قصيرة واحدة من السلالم إلى الطابق العلوي مع غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ وغرف النوم والحمامات. يؤدي هروب قصير آخر من السلالم إلى الطابق السفلي ، غالبًا تحت الأرض جزئيًا ، ويحتوي على مناطق معيشة غير رسمية ومرآب.
مزايا
يضيف تصميم مستوى الانقسام في كاليفورنيا البعد إلى الكثير. نظرًا لأن الطابق الرئيسي يقع في منتصف الطريق تقريبًا فوق الطابق السفلي ، يمكن أن تتسع مستويات الانقسام في كاليفورنيا لممتلكات غير مستوية أو جبلية. نظرًا لأن كل طابق يحتوي على لقطات مربعة أصغر من طابق واحد أو مزرعة تقليدية ، يمكن بناء مستويات تقسيم كاليفورنيا على قطعة أرض أصغر ، مما يقلل من تكاليف السكن. يمكن أن تكون خطة الحد الأدنى لانقسام كاليفورنيا مفيدة للأشخاص ذوي الإعاقة نظرًا لوجود عدد أقل من الخطوات للتسلق بين المستويات. نظرًا لأن غرفة دن أو غرفة العائلة أقل من الدرجة ، فهناك منطقة معيشة تظل باردة أثناء الطقس الحار.
التاريخ المبكر
يتميز الانقسام الأصلي للمهندس المعماري فرانك لويد رايت في كاليفورنيا في عشرينيات القرن العشرين بأرضيات من الأسمنت والمنسوجات وخطة أرضية مفتوحة تم دمجها مع التضاريس. نصف الطوابق تقسيم المناطق الحية والخاصة. تشمل العديد من المستويات المجزأة للرايت في كاليفورنيا ، دار ميلارد في باسادينا وفريمان هاوس التي تطل على هوليوود. على الرغم من أن نية رايت كانت جعل السكن بأسعار معقولة ، فإن المنازل المجزأة في كاليفورنيا في وقت مبكر كانت بعيدة عن متناول معظم الأسر. بعد الحرب العالمية الثانية ، كانت هناك حاجة أكبر لبناء المنازل بسرعة وغير مكلفة للتعامل مع التدفق الكبير للجنود العائدين من الحرب. استجابة لهذا الطلب ، طور المهندس المعماري بيل ليفيت المنزل المصمم على طراز البنغل ، والذي يتميز بمستوى صغير واحد ، عادة ما بين 600 إلى 1000 قدم مربع مع قبو أو قبو.
ارتفاع شعبية انشقاقات كاليفورنيا
ومع ذلك ، ابتداء من 1960s ، تغيرت الاحتياجات. الأسر أصبحت أكبر مع المزيد من الأطفال. يحتاج أصحاب المنازل إلى المزيد من غرف النوم ويريدون غرفة ألعاب للأطفال. أرادت العائلات غرفة منفصلة لاستيعاب التلفزيون الشعبي الجديد. كان هناك طلب على المنازل الكبيرة ولكن لا تزال بأسعار معقولة. نظرًا لأن القطع الكبيرة كانت أعلى من سعرها وزادت من تكلفة بناء المنزل ، فقد كان الحل هو "اختراق" المنزل التقليدي ذي طراز المزرعة في الوسط. تم رفع المرآب وغرف النوم فوق المستوى ، بينما تم تخفيض النصف الآخر ، الذي يضم الدخول وغرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ ، وولد "تقسيم كاليفورنيا". وصلت انشقاقات كاليفورنيا إلى ذروتها في أواخر الستينيات إلى أوائل السبعينيات وتم تخليدها مع منزل "Brady Bunch" الذي ظهر في البرنامج التلفزيوني الشهير.
مستقبل
مع ثراء الثمانينيات والتسعينيات ، تغيرت الرغبات. أراد أصحاب المنازل القلاع التي أدت إلى ظهور "McMansions" مع لقطات مربعة مترامية الأطراف. أصبح "قاعة مركز المستعمرة" مع قاعة دخول المركز والأرضيات الكبيرة في رواج. ومع ذلك ، مع ارتفاع أسعار المساكن في نهاية القرن ، أصبحت المنازل الجديدة باهظة التكلفة مما تسبب في كثير من مشتري المنازل للنظر مرة أخرى في المنازل المملوكة ملكية أقل تكلفة. أحب العديد من مشتري المنازل سحر أقدم تقسيمات ولاية كاليفورنيا ورغبوا في العيش في الأحياء الأكثر نضجاً تصطف على جانبيها الأشجار حيث الانقسامات كاليفورنيا هي أكثر شيوعا.
