الائتمان: كودي آن باكمانأسعار المنازل آخذة في الانخفاض في النهاية. يبدو وكأنه خبر جيد ، أليس كذلك؟
عادةً ما تشهد قيم المنازل ارتفاعًا في الأسعار خلال أشهر الصيف ، حيث يتوق المشترون إلى الخروج والبحث عن المنازل ، إلى جانب العائلات التي تتطلع إلى الانتقال قبل بداية العام الدراسي الجديد. ومع ذلك ، حتى مع انخفاض أسعار الفائدة هذا العام ، انخفضت الأسعار بدلاً من الارتفاع.
في حين أن ذلك قد يكون خبراً جيداً للمشترين ، إلا أنه قد يكون علامة على ضائقة اقتصادية أكبر. بسبب مخاوف من كل من المشترين والبائعين من أن الركود قد يكون قاب قوسين أو أدنى ، انخفضت أسعار المنازل إلى ما متوسطه 309،000 دولار على الصعيد الوطني في أغسطس ، وفقا لتقرير صدر مؤخرا من Realtor.com. انخفض هذا بنسبة 2٪ تقريبًا مقارنة بشهر يوليو ، ولكنه لا يزال مرتفعًا بنسبة 5٪ تقريبًا مقارنة بالعام الماضي.
إذا حدث ركود ، فمن المتوقع أن يوقف حوالي 56٪ من المتسوقين في المنازل بحثهم إلى أن ينتهي ، وفقًا لمسح أجرته شركة Realtor.com مؤخراً. كما انخفض عدد المنازل في السوق ، مما جعل شهر أغسطس أول شهر مع انخفاض المخزون خلال العام.
يقول جورج راتيو ، كبير الاقتصاديين في Realtor.com ، في التقرير: "الكثير من المنازل في السوق غالية للغاية ، والكثير من المشترين يأخذون قسطًا من الراحة".
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المخاوف من حدوث تباطؤ اقتصادي تؤدي إلى توقف المشترين المحتملين. كثيرون قلقون بشأن وظائفهم ، في حين أن آخرين يريدون فقط الانتظار لمعرفة ما إذا كانت الأسعار ستنخفض أكثر. ومع عدم ارتفاع معدلات الرهن العقاري بشكل كبير قريبًا ، لا توجد حاجة ملحة للمشترين. وهذا يعني أن البائعين يتأثرون سلبًا ، ويشعرون بالضغط من أجل خفض أسعارهم.
يمكنك قراءة المزيد من التقرير الكامل هنا.
