المنازل الموزعة على مستويين ، والتي تسمى أيضًا المنازل المقسمة ، هي طراز أمريكي للغاية. أصبحت شعبية في 1940s و 1950s ، عندما كان الطلب على المنازل الجديدة في الضواحي عالية ولكن الكثير لبناء لهم تقلص في الحجم. نظرًا لأن المنزل المكون من مستويين يوافق جيدًا على الكثير من التلال و / أو الضيقة ، فغالبًا ما يتم تجميعهم معًا في تقسيمات فرعية. تميل المنازل الموزعة على مستويين إلى أن تكون صغيرة في لقطات مربعة ، وغالباً ما تكون المنازل القديمة في حاجة ماسة إلى التحديث والتجديد. غالبًا ما تجعل خطة الأرضية الفريدة والجزء الخارجي من المنزل المكون من مستويين من الصعب إجراء تغييرات كبيرة عند التجديد ، ولكن بفضل التخطيط الجيد والمرونة ، يمكنك تحويل مكانك في الخمسينيات من القرن الماضي إلى مكان تجمع عصري وودود.
يمكن أن تكون المنازل الموزعة على مستويين كابوسًا يعيد البناء.
الائتمان: Thinkstock / Comstock / Getty Images تخطيط التصميم الداخليأولا تحديد احتياجاتك. قد تقوم بإعادة التشكيل ببساطة لتحديث القيمة في منزلك والاحتفاظ بها ، أو قد ترغب في إنشاء مساحة أكبر في منزلك لاستيعاب أفراد الأسرة الجدد. تصميم المنزل المكون من مستويين لا ينسى الأخطاء ، لذا فإن وضوح الهدف أمر بالغ الأهمية.
بمجرد أن تكون احتياجاتك واضحة ، قم بتعيين ميزانية. كن واقعياً فيما يمكنك تحمله ، وأبالغ في تقدير التكاليف.
الائتمان: Jupiterimages / العلامة التجارية X Pictures / Getty Images ، التصميم الداخليالافراج عن إبداعك. قم بعمل رسومات لما تريد أن تكون عليه النتيجة النهائية ، سواء في مخطط الأرضية أو في المظهر.
ضع في اعتبارك الحقائق التالية:
استندت خطط المنزل على مستوى الانقسام في الأصل إلى تصميم فرانك لويد رايت للفنون والحرف ، وهو أسلوب بسيط ومريح ومفتوح للغاية. على الرغم من أن منزلك المصمم بشكل رايت مصمم على أعلى مستوى من التكلفة ، فقد تم تصميم المستوى المجزأ ليصبح اقتصاديًا. مثل أي منزل في Wright ، كان الهدف من التصميم هو مزج الشكل والوظيفة مع الطبيعة ، لذلك قد تبدو الإضافات والأنماط الحديثة غريبة.
والمقصود من المنازل على مستوى الانقسام أن يكون لها مستوى أقل ، غير رسمي تتركز حول الزوج ؛ مستوى رسمي متوسط يتركز حول الزوجة ؛ والمستوى العلوي المكرس لغرف النوم والمساحة الخاصة. لا تحتاج إلى الحفاظ على هذا النمط أثناء التجديد ، لكنك ستجد صعوبة في إجراء تغييرات لا تعمل بشكل جيد مع هذا المظهر.
بسبب الوضع غير المتكافئ للنافذة الناتج عن القصص المنقولة ، قد يبدو المنزل المنقسّم على مستويين مع مناظر طبيعية سيئة غير متوازن وغريب. إذا كنت بحاجة إلى إزالة الأشجار أثناء إعادة تشكيلها ، فمن الحكمة إعادة زراعة شيء في نفس الموقع يعيد التوازن بين المناظر الطبيعية.
ائتمان: Jupiterimages / Pixland / Getty Images بناء منزل إضافيقم ببناء أي إضافات ضرورية قبل إجراء تغييرات داخلية. نظرًا لتصميم المنازل الموزعة على مستويين لتناسب المساحات الضيقة أو الكثير التي تنحدر من اليسار إلى اليمين ، ستجد أنه من الأسهل بناء إضافات خلف المنزل بدلاً من الجانبين. وهذا هو في الواقع أمر جيد؛ منازل منقسمة على مستوى المنازل مع إضافات إلى الجانبين تبدو غير متوازنة ومحرجة. إضافات القصة هي أيضًا فكرة سيئة ، حيث إنها تبالغ في التأكيد على الهندسة غير المتكافئة أيضًا.
أفضل الإضافات على مستوى الانقسام هي تلك التي تحول المرائب أو الأقبية إلى وظائف أخرى ، ببساطة لأنك لا تحتاج إلى تغيير الهيكل الخارجي إلى شيء غير مقصود في الأصل. تأكد من التشاور مع باني محلي أو سمسار عقارات إذا قمت بتحويل المرآب الخاص بك أو الطابق السفلي ، حتى لو كنت واثقًا من قدرتك على القيام بذلك بنفسك. المرائب والأقبية لا تصمم لتكون مساحات للمعيشة ، وإذا لم تلتزم باللوائح المحلية فيما يتعلق بأمور مثل وضع النوافذ والتهوية ، فلن تتمكن من الاتصال بالغرف الناتجة بأي شيء سوى مساحة التخزين ؛ قد يؤدي هذا إلى خسارة صافية في قيمة المنزل ، وهو أمر لا يجب أن يتسبب في إعادة عرضه.
تعمل غرف التشمس والطوابق المبنية على الجزء الخلفي من مستويين أيضًا بشكل جيد جدًا مع الإضافات.
الائتمان: Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesContempory منزل ، خارجيربما الجزء الأكثر متعة من إعادة تشكيل مستوى تقسيم هو تغيير الواجهة الخارجية. تم بناء المنازل الموزعة على مستويين بأسلوب بسيط يناسب الكثير من المظاهر المختلفة: تيودور ، الفيكتوري والمزرعة. من خلال العمل مع أنماط انحياز وأعمال حجرية ، يمكن لصاحب المنزل الإبداعي تحويل منزله اللطيف إلى شيء جميل.
ابحث عن الأفكار في منطقتك. التقط صوراً جيدة النوعية للمنازل التي تحبها في منطقتك ، من زوايا متعددة. تأكد من الحصول على المناظر الطبيعية في الصورة كذلك. قم بطباعة هذه الصور ووضع علامات عليها ، مع الإشارة إلى الأشياء التي تحبها والأشياء التي تكرهها لكل منها. إذا لم يكن لديك خبرة في البناء ، فسوف تحتاج إلى استشارة مهندس معماري أو مصلح منزلي ذي خبرة في هذه المرحلة لتحديد ما يمكنك وما لا يمكنك فعله ، وكم ستكلفك عملية التجديد المطلوبة.
تأكد من أن المنزل الناتج يمتزج بشكل جيد في منطقتك والمناظر الطبيعية. سيؤدي هذا إلى الاحتفاظ بسمات "جاذبيته" الخاصة بمستوى الانقسام الخاص بك ، وهو مصطلح سمسار العقارات لرد الفعل الأول من أي مشتري منزل.
ائتمان: صور كومستوك / كومستوك / غيتي إيماجزالماضي ، إعادة تشكيل الداخل. تضفي المنازل الموزعة على مستويين جيدًا على تصاميم مفتوحة ، خاصةً تلك ذات لقطات مربعة منخفضة ، لذلك غالبًا ما تكون إزالة الجدران نقطة انطلاق جيدة. حاول مزج التصميم الداخلي مع الخارج. ابحث عن الإلهام في ديكور على طراز الفنون والحرف (إذا كنت غير معتاد على تصميم الفنون والحرف ، فإن أفضل رهان لك هو التقاط كتاب في المكتبة ؛ يصعب تحديد هذا النمط الأمريكي البسيط) والحفاظ على منزلك بسيطًا ومتدفقًا.
تشتمل إعادة التشكيل الجيدة على المواد الطبيعية (الأرضيات الخشبية والبلاط والحجر والجرانيت) والمواد الخفيفة. في كثير من الأحيان لا تحتوي المنازل الموزعة على مستويين على نوافذ تكفي للأذواق الحديثة ، لذا قم بالتصميم مع زيادة الإضاءة في الاعتبار. تجنب الأساليب انتقائي. تصميم مستوى الانقسام غريب الأطوار بدرجة كافية ، وأسلوب انتقائي سيجعل مساحة محدودة المتاحة تبدو أصغر.
بدلاً من ذلك ، ابحث عن أساليب التصميم وأعد تصميم المنزل بأكمله ، من الداخل والخارج ، مع وضع نمط واحد في الاعتبار. الحفاظ على الأشياء مرتب ؛ كما قال وليام موريس: "لا تملك شيئًا في منزلك لا تعرفه مفيدًا أو تعتقد أنه جميل". بسبب المساحة المحدودة ، تجنب ورق الجدران ؛ سيجعل المناطق الصغيرة الخاصة بك تبدو مشغولة وضيقة.
شيء واحد للتركيز عليه ، إذا كنت تقوم بإعادة تشكيل المنزل بالكامل ، فهو البهو. تحتوي معظم تصميمات المنازل على بهو يمنح الضيوف طريقًا واضحًا إلى منطقة الضيف أو يفتح ببساطة على غرفة معيشة أو غرفة رائعة. من ناحية أخرى ، تحتوي المنازل الموزعة على مستويين على درجين داخل الباب مباشرة ، ولا يشار إليه على أنه الاتجاه للضيوف. يمكنك إصلاح هذا الخلل في تصميم موزع على مستويين عن طريق فتح البهو إلى غرفة المعيشة الرسمية الخاصة بك ، أو إزالة الجدران أو تركيب جدران نصفية ، أو عن طريق إنشاء مسارات واضحة للدن السفلي باستخدام أرضيات مماثلة في كل من البهو والسلالم السفلية.
الخطوة 6
أخيرًا ، قم بتحسين منزلك باستمرار من خلال تحديث bitsand الصغيرة ورمي الأشياء بعيدًا. فوضى هو لعنة منزل على مستوى الانقسام. إذا كان يجب أن يكون لديك أشياء غير مفيدة حاليًا ، فاستفد من عليتك أو قم ببناء مخزن صغير في الفناء الخلفي للاحتفاظ به.
